沁林的补交房价通知函--业主必读 （转帖）
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$ }* n# l- E% a请大家推介中惠沁林山庄业主论坛：
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* @2 F5 n7 f, {: V. n沁林的补交房价通知函--业主必读诚信和尊重是为商的基本原则，若有缺失，无人愿再与他打交道。中惠沁林山庄开发方的次次失信，以及傲慢无礼的处事方式，实在让人痛心。售楼小姐当初承诺送10平方的入户花园，事实已计入售楼面积；当时说购楼送四个东莞户口指标，到头来只是一句空话；销售经理当初信誓旦旦说房产证在首付后十个月内办妥，而至今快两年了，打电话过去，销售经理说他已经调到另外一个楼盘工作了，叫不要再找他，转到售后服务处，得到回复只是仍在办理中，到底什么时候下来预计不到，因为你也知道政府那边办事说不准的；...
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8 J, E9 `9 m' `( u, ^6 z9 i最为火滚的是昨天他给我寄了份责令加恐吓式的补交房价通知函，原文载录如下，大伙评评理：
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: D: _; U- V# f2 Q& K) u9 ^1 X“根据我司有关资料显示：阁下已与我司签署《商品房买卖合同》购买“中惠沁林山庄”24栋2单元***商品房（下称“该物业”），我司已于2007年5月30日将该物业交付阁下使用。根据相关部门面积实际测量结果显示：该物业实际交付面积多于合同约定面积 1.30平方米，且差异值在+0.6%以上（不含本数）至+3%以内（含本数）。故根据该《商品房买卖合同》第五条“面积确认以及面积差异处理”之约定： 2.差异值为+/-0.6%以上（不含本数）至+/-3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；因此阁下需补交房价款56*** 元。
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现我司向阁下提出：阁下务必于2008年6月30日前将上述款项交至“中惠沁林山庄”财务处。
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. i1 ?$ W5 H* T如阁下不能按上述通知时间补交上述款项，则我司将通过法律途径要求阁下承担相应的法律责任，事前不再作任何通知。届时，阁下在财产上将遭受不可挽回的损失。
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W7 G$ `+ H. K孰利孰弊，敬请三思。”
1 X9 R1 K6 ]' M: ?( R* U) w* d看看这封通知函，你就知道中惠对业主--顾客上帝，是怎样的态度。假设面积真的算少了，那是他们自己的责任，对业主造成了诸多不便，开发商应该赔理道歉才是，而他却猖狂傲慢，非但无半分歉意，就连起码的尊重也没有，感觉只是威逼和恐吓！中惠，请你搞清楚，在合同地位而言，我们是平等的，别总把我们当成在砧板上的鱼和肉！！
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在此，假设他们是无心失误，我希望在以下几点得到明确：
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1.为何不把“相关部门”的实际测量方法，资料和结果寄给我？我们就一点知情权都没有吗？凭什么要相信你的一句空话？！
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Z s! h5 R! D3 b2.合同并没规定面积差异处理的时限，你凭什么要粗暴的恐吓我？！
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3.为什么解决疑问的联系方式都不留，不提供任何排疑的指引，而霸气地“事前不再做任何通知”？算少面积不是我们的错吧？法律是单为你们设的啊？！
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) ?2 e, L2 o ?: y' D4.通知函的语气和措辞听起来像是教训嫌疑犯的，超级不爽！！
