第三十计　为单身计 + Z& J5 |% }# @) k6 a# t, c+ S
　　特征人群：有较好经济收入的单身置业人士
8 a& E5 a& A. q/ [　　锦囊妙计：有商务生活配套的单身小户 , m9 k  H: M1 t1 o
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! V/ u" k) a8 J' X9 M  F6 N　　大学室友阿岚私下坦言“要把单身情歌唱到底”，因此，一个小窝对她来说，胜过了一个男朋友的肩膀与臂湾。对于想要落脚的区域，阿岚早就想好了，就圈在东大街一线。原因无它，她觉得这里“够中心”。 : V  A  m+ h9 J8 X$ l' P

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　　建议有一定经济能力、真正享受个人生活空间的单身贵族们，选择地段优质、周边环境氛围较好的商务小户型，这与受经济原因被迫选择小户型作为住宅过渡的人，在购房初衷上是不同的。因此，对这类商务型单身贵族白领来说，市区内的、繁华片区的、商务集中区域的、或是高档居住区域的小户型更受喜爱。而考虑到这些单身贵族人士一般也不愿在家开火煮食、生活爱好广泛、乐于接受付费服务，因此若是楼下、周边配套有点什么港式茶餐厅呀、有个什么SPA水疗呀或是酒店订餐、洗衣服务之类的，那就是更合他们心意了。

　第三十一计　为未来计 9 M9 a4 ^8 K: K3 J" |
　　特征人群：注重长线远景、超前置业的人士
% E) Y* g6 B- u! B+ c' V; E, l: ^( J　　锦囊妙计：看重居住区域未来发展前景
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' a; B* |' S6 K. t! _& _　　当初买华润·翡翠城一期的时候，人们都笑李诚花钱买了个城里的边边角角来住，划不来。而现在看来，当初没买的人都悔个肠子青了，那时才2000多每平方米的价格哦。现在李诚又盯上了航空港片区、人南路延线一带，他准备抢占一个立足之地。 - g9 {. ?7 }- X, i) S3 }- Q  r

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6 |, T% `( v/ z　　一般而言，此类购房者多对国家发展动态与各种地方新闻保持关注热情，以不断丰富与更新其对楼市开发走势的理解，能见人所不见，在把握城区发展脉博上有所长；因而甚至能在政府的区域规划出台之前提前预见其潜力与升值空间，并选择入市时机，获得置业先机。以这种超前置业的眼光来看，目前城南航空港、南延线一线、城东成洛路段、北湖风景区、北部新城新都区、北新干线两侧、金沙片区、外双楠武候一线、天回国际商贸城、郫县犀浦交大片区、华侨城－欢乐谷板块等，将是今后成都置业远景蓝图中的亮点区域，值得此类购房者关注。

第三十二计　为格调计
# B8 ^5 D3 j3 q4 @　　特征人群：强调身份与品味的高端人士 2 {9 z4 i9 \+ e- H$ q1 n
　　锦囊妙计：关注项目背后的高品质 - U( E/ Z2 N# N9 T" E: U" j
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3 v; \# s- u: H+ I! T; ]　　何先生认为房子不仅是满足居住的生活需求品，而是可以代表居住者身份与品位的一种标志。他在其经常居住的国内三个城市都有自己的豪宅，一座度假海景房在青岛，一间电梯豪宅在浦东，还有一幢别墅就在成都牧马山。
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/ B% D$ M/ j8 [# G& P% c　　像何先生这样的置业者，代表身份与品味的房子，其符号意义远远大于其作为建筑自身的功用。所以，对这部分置业者奢谈项目规划指标就像对牛弹琴，还不如告诉他这个别墅的设计师是谁、这个豪宅观海景的视野有多少度、这个开发商曾经开发过某某高档住宅，可能会更吸引他们。在成都而言，芙蓉古城·大宅门、香颐丽都·鹭湖宫、仁和春天广场、麓山国际等项目，以及青城山的一些风景宅院或许可以作为这类奢享型置业的参考对象。

　第三十三计　为省钱计
( |6 O0 H. X1 b# ]$ `　　特征人群：有居住需求而经济紧张的购房者 ) M' N# p. ]9 {% e. w1 U
　　锦囊妙计：量力而行去城北转转 / {0 s5 i2 K5 U3 i' Y8 F
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; n: l% H! d; T* `# E　　小孙每月平均工资2000多元，和男朋友在电脑城卖电脑配件，一年可以挣7万左右。现在他们在驷马桥附近看中一套房子，准备近日下单。他们说，城北现在发展挺好的，驷马桥的生活也挺方便，关键是和其它同区域比起来，这里的房屋性价比更高。
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9 z: ~2 b! K1 ~( s- r1 x　　考虑到这部分购房者多是无车族，因此，太远的区域也不太适合他们，目前看来城北区域一带，因房价优势可作为其购房首选区域，而且该区域通向市区的交通也较为便捷。另外，还可以多途径来考虑解决居住需求，如符合相关条件的可以向政府申请廉租房或经济适用房，也可以通过二手房来作为过渡期的居住之用，或者，暂时以租房来居住，等经济条件允许时再考虑买房。当然，像小孙选择10年按揭年限的代款方式，有经济能力这样做时也是一种省钱良策。

　第三十四计　为住在郊区计
/ }5 r* J' V) v2 w" P/ A# L特征人群：有车置业一族
8 W3 Q) C1 q+ m; j; y% @6 {锦囊妙计：精打细算油耗和路况需要的费用
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　　小罗没车的时候，希望把家安得离单位近一些、离车站近一些。但他买车后，他选择了享受自然、享受田园的生活。于是，他毫不犹豫地将新家定在了温江，他说这里间距大、环境好、大气……
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　　正如这位有车人士讲述的一样，有车一族的置业半径圈可以比无车族向外延伸不少。但，这也要考虑到实际情况，像油价情况、停车位情况、路况情况等皆是相关今后长期居住是否便利的问题，因此在置业时不能盲目因价格而坐着轮子一路飞驶。像城东和城南来做选择，城南的车子太多，路太挤，而城东却可以一开到底，少踩几次刹车。而城西呢，只有向三环外考虑了，等老成灌路改造成双向八车道，沙西线再一开通，买那里的房子应该也不错，至少路况有保障了。这些细账都是需要精打细算的，因为这也是不小的一笔居住成本。